Aalsterweg 90e in Eindhoven | winkelruimte te huur

Bewaar
Gratis
21 x bekeken sinds

Omschrijving


Hoogwaardig afgewerkte commerciële ruimte beschikbaar aan de hoofdinvalsweg naar Eindhoven-centrum. Wegens
het ruime bestemmingsplan zijn vele soorten ondernemingen toegestaan op deze locatie. Door haar frisse uitstraling
is de ruimte een absoluut visitekaartje voor de gebruiker ervan!

====================

Metrage

Commerciële ruimte: circa. 105 m²
Verkoopvloeroppervlak: circa. 88 m²

Frontbreedte: 7,5 m
Welstandsklasse: A2

Huurprijs: € 1.625,- per maand excl. BTW

Wilt u alle beschikbare informatie over de commerciële ruimte ontvangen?

Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Aalsterweg 90 e in Eindhoven aan en ontvang hem binnen 5 minuten in uw mailbox.

====================

Indeling

De commerciële ruimte bestaat uit een grote open ruimte die naar eigen wens kan worden ingedeeld, toiletruimte,
twee opslagruimtes en een kantoor-/kantineruimte.

Parkeren

Bij het object is één privéparkeerplaats aanwezig. Eventuele extra (betaalde) parkeergelegenheid is voldoende
aanwezig in de nabije omgeving, direct naast het pand bevindt zich een toegangsweg naar een parkeergarage.

Ligging en bereikbaarheid

De commerciële ruimte is gelegen aan de Aalsterweg in Eindhoven en wordt omringd door diverse mkb-ondernemingen.
De ruimte is prima bereikbaar middels diverse uitvalswegen van en naar omliggende dorpskernen en ligt op slechts 3
kilometer afstand van de op en afritten van de A67 en A2.

Ook middels openbaarvervoer is de bereikbaarheid uitstekend, de dichtstbijzijnde bushalte ligt op slechts op slechts
50 meter afstand!

Bestemmingsplan

Volgens het huidige bestemmingsplan is er sprake van een Centrum bestemming en zijn de gronden bestemd voor
detailhandelsbedrijven, horecabedrijven, kantoren en maatschappelijke voorzieningen.

Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente.
Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.

Opleveringsniveau

De commerciële ruimte wordt casco opgeleverd, voorzien van:

– Airconditioning
– Dubbele glazen pui
– Internet- en telefonieaansluitingen
– Pantry
– Stucwerkwanden
– Systeemplafond met inbouwverlichting
– Toiletruimte
– Wandradiatoren

Huurcondities

Huurprijs: € 1625,- per maand excl. BTW
Huurtermijn: In overleg, een meerjarige huurovereenkomst geniet de voorkeur.
Servicekosten: In overleg
Aanvaarding: In overleg
Opzegtermijn: 12 maanden
Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW.
Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI)
reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs
zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na
huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.
BTW: Indien huurder niet aan het 90%-criterium(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake
zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief
omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst op basis van het daadwerkelijke gebruik.
Goedkeuring : Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Kortom een hoogwaardig afgewerkte commerciële ruimte volop mogelijkheden op een goede locatie. Benieuwd naar alle beschikbare informatie over de commerciële ruimte? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Aalsterweg 90e in Eindhoven aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox.

Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het bedrijfspand inplannen.

SPECIFICATIES:

 ● Aanbodtype: Huur
 ● Bestemming: Winkelruimte
 ● Levering: Verzenden
 ● SKU (eigen artikel code): https://www.onlinebedrijfsmakelaar.nl/Aanbod/bedrijfspand/noord-brabant/eindhoven/aalsterweg-90e/

Meld misbruik

De reden voor je klacht

Kies de correcte afdeling, rubriek en categorie

Kies afdeling
Kies rubriek
Kies categorie

Verificatie

reCAPTCHA is een service die spammers en robots blokkeert. Vink dit vakje aan om te bewijzen dat je geen robot bent. Je zult onmiddellijk toegang krijgen of een vraag moeten beantwoorden.

  • actief sinds 18 januari 2018
  • Eersel (Noord Brabant)
  • *****01028
Voor het exacte adres, neem contact op met de verkoper.