Velperengh 2a in Doorn | bedrijfsruimte te koop of te huur

Bewaar
Gratis
21 x bekeken sinds

Omschrijving


Modern bedrijfspand met riante showroom- kantoorruimte (en bedrijfsruimte) beschikbaar aan de rand van het centrum van Doorn. De ruimtes zijn zowel afzonderlijk als gecombineerd te huur. Door het gebruik van duurzame materialen heeft het bedrijfspand een fraaie uitstraling en is het een absoluut visitekaartje voor de gebruiker(s).

Algemeen

Begane grond
Bedrijfsunit 2 (incl. kantineruimte): circa. 233 m2

1e verdieping
Bedrijfsunit 3 (incl. goederenlift): circa. 355 m2
Showroom- kantoorunit: circa. 165 m2
Kantoorunit 1 & 2: circa. 102 m2

Optioneel

Bedrijfsunit 3 is in zijn geheel (355 m²) beschikbaar als opslagruimte of als full-service kantoorruimte in units vanaf 25 m². Voor meer informatie omtrent de mogelijkheden en de actuele beschikbaarheid kunt u contact opnemen met de Online Bedrijfsmakelaar.

Ligging en bereikbaarheid

Het bedrijfspand is gelegen op een kleinschalig bedrijventerrein aan de rand van het centrum van Doorn. Het bedrijfspand kent een goede bereikbaarheid vanwege de openbaar vervoervoorzieningen in de buurt, de diverse uitvalswegen naar de omringende dorpskernen én de op korte afstand gelegen op- en afritten van de Rijksweg A12 (Arnhem Utrecht – Den Haag)

Parkeren

Op het volledige verharde en deels overdekte buitenterrein zijn 14 privé parkeerplaatsen aanwezig, deze zijn verdeeld over de verschillende units. Kosten per parkeerplaats bedragen €50,- p.m.

Mocht er behoefte zijn aan extra parkeergelegenheid, deze is voldoende aanwezig in de nabije omgeving.

Bestemming

Het bestemmingsplan biedt vele mogelijkheden. Zo zijn bedrijven tot en met categorie 3.1 van de Staat van bedrijfsactiviteiten toegestaan. Detailhandel is, behoudens vrijstellingen, niet toegestaan op het perceel.

Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.

Opleveringsniveau bedrijfsruimte

– Monoliet afgewerkte betonvloer
– Zeer snelle eigen internetverbindingen
– Telefoon aansluiting of VIOP
– Elektronisch beveiligd per ruimte met meldcentrale
– Camera bewaking aan buitenzijde
– Elektrische overheaddeuren
– Brandpreventiemiddelen
– Goederen lift
– TL- verlichting
– Heaters (indirect gestookt via CV) per ruimte te regelen
– Krachtstroomvoorzieningen
– Kantineruimte op zowel de begane grond als op verdieping
– Toiletgroepen op zowel de begane grond als op verdieping
– Vloerbelasting 250 kg/m²

Opleveringsniveau kantoorruimte

– Aluminium kozijnen met dubbele beglazing
– PU vloer hout look
– TL- verlichting
– Internet- telefonieaansluitingen
– Pantry
– Sanitaire voorzieningen
– Deels systeemplafond
– Deels inbouwverlichting

Huurcondities

Huurprijs: vanaf € 65,- per m2 per jaar excl. BTW
Huurtermijn: In overleg, een meerjarige huurovereenkomst geniet de voorkeur.
Servicekosten: De huurprijs is excl. servicekosten. De levering van elektriciteit en gas zal op basis van een voorschot bijdrage met eindafrekening zijn.
Aanvaarding: In overleg
Opzegtermijn: 12 maanden.
Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW.
Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.
BTW: Er wordt geopteerd voor een met BTW belaste verhuur.
Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW.

Goedkeuring

Het bovenstaande is onder finaal goedkeuring van eigenaar.

SPECIFICATIES:

 ● Aanbodtype: Huur
 ● Bestemming: Bedrijfsruimte
 ● Levering: Verzenden
 ● SKU (eigen artikel code): https://www.onlinebedrijfsmakelaar.nl/Aanbod/bedrijfspand/utrecht/doorn/velperengh-2a/

Meld misbruik

De reden voor je klacht

Kies de correcte afdeling, rubriek en categorie

Kies afdeling
Kies rubriek
Kies categorie

Verificatie

reCAPTCHA is een service die spammers en robots blokkeert. Vink dit vakje aan om te bewijzen dat je geen robot bent. Je zult onmiddellijk toegang krijgen of een vraag moeten beantwoorden.

  • actief sinds 18 januari 2018
  • Eersel (Noord Brabant)
  • *****01028
Voor het exacte adres, neem contact op met de verkoper.